Silvio Patriarchi Servizi Immobiliari
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Casale - Rustico in vendita - 9 vani - € 265.000

San Giuliano Terme - La Fontina
Homepage Ricerca La Fontina San Giuliano Terme Casale - Rustico   9 vani - € 265.000
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Casale da ristrutturare, in vendita tra Pisa e San Giuliano Terme, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma suddivisibile in ancor più unità.
Posto nelle immediate vicinanze di Pisa, è libero su tre lati ed ha il giardino di oltre 500mq diviso tra fronte e retro, con ampia possibilità di parcheggio.
La prima delle due abitazioni si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo.
L'ingresso al piano terra introduce ad ampio vano con ripostiglio e accesso ad ulteriore ambiente molto grande (l'ex-stalla) davvero spettacolare, dalla potenzialità ospitale-abitativa enorme, grazie anche al doppio accesso sia dal giardino frontale che retro.
Salendo al primo piano troviamo invece un disimpegno che porta ad un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una sala con balcone, due camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio, un bagno finestrato e vano scala di accesso al piano superiore, con altra grande stanza/camera.
Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo ancora tre grandissime stanze ed un ulteriore ripostiglio.
Tornando al pian terreno, da accesso totalmente indipendente abbiamo l'altra abitazione: un bilocale interamente al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.
Per sua conformazione, questo casale si presta ad essere ulteriormente suddiviso in almeno 3 unità abitative indipendenti.
La specifica ubicazione, rurale ma vicinissima al centro di Pisa, e dunque la concreta possibilità di trasformare a proprio piacimento questo casale dalle più ampie potenzialità abitative, conferiscono a questo immobile una particolare appetibilità sia per chi voglia vivere a poca distanza dal centro ma in zona agreste, sia per chi voglia investire in un'attività promozionale-ricettiva dalla più ampia redditività.
RIF. TL2315076

  • Regione: Toscana
  • Provincia: Pisa
  • Comune: San Giuliano Terme
  • Zona / Località: La Fontina
  • Quartiere: La Fontina
  • Destinazione d'uso: Residenziale
  • Tipologia: Casale - Rustico
  • Contratto: Vendita - Proprietà intera
  • Stato manutenzione: da ristrutturare
  • Prezzo Proprietà intera: € 265.000
  • Superficie commerciale*: 347 mq
  • Locali: 9
  • Camere: 6
  • Bagni: 2
  • Piano: Multilivello - Multilivello
  • N° unità immobiliari: 1

*NOTA: Si intende “superficie commerciale” la superficie lorda dell’immobile computata delle superfici accessorie (mansarda, terrazzi, garage, giardino…..) calcolate sulla base del D.P.R. n. 138 del 23 marzo 1998 (DPR catastale).
Si precisa che tutte le informazioni pubblicate sono indicative e di carattere commerciale, per cui necessitanti di specifica verifica tecnica.

Servizi
  • Balcone
  • Giardino esclusivo
  • Riscaldamento Autonomo
Classe energetica

Classe energia: G   IPE: 285

Galleria fotografica
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  • Soggiorno

  • Cucina

  • Camera principale

  • Bagno

  • Scala interna

  • Stalla, ampio ambiente ricreativo - ricettivo

  • Una delle 3 stanze al secondo piano

  • BILOCALE indipendente, piano terra